Notícias do mercado imobiliário

Financiamento imobiliário mais barato: as melhores taxas para comprar a casa própria

Comprar um imível é a prioridade número de 52% dos brasileiros que ainda não tem casa própria, de acordo com um estudo realizado online pela MindMiners e enviado ao InfoMoney. Para 28% das pessoas, essa aquisição aparece como a segunda maior prioridade, na frente de estudar, comprar móveis, comprar um carro e viajar.
Em outras palavras, 80% dos brasileiros que vivem com os pais ou de aluguel possuem uma intenção relativamente alta de comprar um imóvel. Dessas pessoas,31% pretende pagar por esse bem financiando parte do valor, enquanto 34% não sabe dizer o formato do pagamento ou não pensa nisso.
Para essa afirmação “só conseguirei comprar um imóvel se conseguir um bom financiamento”, 60% responderam de maneira afirmativa. Por outro lado, 73% disseram ter receio de se comprometer com parcelas altas de imóvel e não conseguir pagar.
Com as recentes quedas SELIC e o anúncio de corte nas taxas de financiamento imobiliário pela Caixa, quase todas as instituições financeiras também diminuíram suas taxas de financiamento recentemente.
Consideram dois perfis de comprar, o InfoMoney realizou uma simulação das taxas de financiamento disponíveis no mercado e descobriu as melhores taxas. O primeiro caso analisado se enquadra no SFH: um imóvel de ate R$ 400 mil na cidade de São Paulo.

A Proteste realizou a simulação para o InfoMoney com Base nos simulares oficiais, dos sites de cada banco. A instituição aponta que os valores do site da Caixa caíram no início deste ano, mas aparentemente seguem inalterados no site oficial. O juro efetivo mínimo (cliente com relaciomento) no SFH caiu para 9% ao ano em abril. Já os valores para o SFI agora partem de 10% ao ano.
Vale lembra que a maioria dos bancos financia até 80% do valor, mas isso não é regra. A caixa por exemplo, só faz parcelamento de até 70% para imóveis usados, enquanto o Itaú aceita parcelar até 82& do preço da compra.
Quanto ao prazo máximo também há diferenças. Branco do Brasil, Santander e Caixa trabalham com até 35 anos, enquanto Itaú e Bradesco têm prazo máximo de 30 anos.

Fonte: InfoMoney (https://www.facebook.com/unnyimoveis/posts/992570694256632)

13/08/2018 Fonte: InfoMoney

Últimas notícias